Продам Дом 1 этаж Вологда Грязовецкий район Вологодская область

Продаётся уютный дом-дача с баней и всеми коммуникациями на участке 18 соток — отличный вариант как для круглогодичного проживания, так и для комфортного отдыха в любое время года🏡

▎Расположение🔹

Дом находится в жилой, спокойной деревне Щекутьево (Ведёрковский сельсовет):
не доезжая до Грязовца — поворот налево, далее до отворотки на д. Ведерково и дальше до деревни.
От Вологды ~45 км (40–50 минут в пути).
Место тихое, вокруг природа, деревня не перенаселена — идеально для тех, кто ценит простор и спокойствие.

▎Дом🔹

2 этажа (2-й этаж мансардный), общая площадь 96 м², дом с террасой и банным блоком.

Конструктив и материалы:
• стены из газосиликатных блоков
• фундамент — бетонная плита
• перекрытия деревянные
• крыша профнастил
• окна ПВХ
• снаружи обшит сайдингом, внутри отделка жилого первого этажа гипсокартон, а второго вагонка

▎Планировка🔹

1 этаж:
• большая веранда и дровяник
• предбанник
• баня с парилкой
• отдельный вход в жилую часть
• санузел
• просторная кухня-гостиная

2 этаж:
• 3 уютные комнаты

▎Баня🔹

Баня отделана вагонкой, в помывочном помещении — вагонка + плитка.
Печь металлическая, хорошо прогревает и держит жар. В баню так же заведена вода и сделан душ, можно помыться, не топя бани.

▎Коммуникации и отопление🔹

Дом полностью подготовлен для жизни:
• электричество заведено, выполнена и подключена вся разводка
• водоснабжение: колодец, вода заведена в дом, сделана разводка
• канализация: септик (кольцевая система)
• отопление: твердотопливный котёл + резервный электрокотёл

▎Участок 18 соток🔹

Участок ровный, прямоугольной формы. Дом крайний, с собственным заездом — меньше соседей и больше приватности.

На участке:
• глубокий пруд для полива
• старый домик, который используется, как сарай
• сделанные грядки, замульчированы опилками
• богатые насаждения: смородина (красная/чёрная/белая), крыжовник, малина, яблони, груши, вишня, слива, ирга, орешник, облепиха, маньчжурский орех
• декоративные посадки: сирень, можжевельник, туя, хосты, многолетние цветы

▎Итог🔹

Дом, в котором уже есть всё необходимое: коммуникации, баня, удобная планировка, большой ухоженный участок и отличная доступность от города. Подходит и для постоянного проживания, и для «дачи без компромиссов» — круглый год.

💰2 800 000
📍 Вологодская область, р-н. Грязовецкий, с/а. Ведёрковская, д. Щекутьево, д. 13
(35:28:0202019:15)
📲8(911)506-87-31 Алина